第一百七十八章 看房风波（1/3）

很快，电梯直达顶层，门一打开。

一行四个人走出电梯之后。

入眼的就是一个堪比五星级酒店大堂的奢华客厅。

夏飞看着呈现在眼前。巨大的弧形落地窗。

窗外将整个京城的CBD天际线尽收眼底。

“哇……这客厅，也太气派了吧！”

林晚秋忍不住发出一声惊叹，但她关注的点却和别人不一样。

“不过感觉有点太大了，没什么家的感觉，打扫起来也一定很麻烦。”

秦筱雨却满意地点了点头，她走到落地窗前，俯瞰着脚下的繁华。

“不大，刚刚好，这个视野，这个气派，才配得上夏飞的身份。以后在这里宴请一些重要的客人，也很有面子。”

苏溪则推了推眼镜，拿出手机，打开一个APP，冷静地分析道。

“这个地段，目前均价在二十万一平左右。这套是楼王单位，总价大概在一个亿出头，不过我查了一下，上个季度同小区的成交记录，最高单价没有超过二十二万，陈经理，你们这套的报价，似乎有些虚高了。”

陈经理脸上的笑容一僵，额头冒汗。

“苏小姐真是专业！这个我们这套是开发商保留的最后一套顶层，又是全新精装修，用的都是意大利进口的材料，所以价格上……”

“装修的溢价，折旧率是最高的。”

“我们更看重的是地段和户型本身的价值。”苏溪毫不留情地打断了他。

夏飞看着这三个女人一个嫌没生活气，一个嫌不够气派，一个嫌性价比不高。

只觉得一个头两个大，赶紧出来打圆场。

“别急，我们再看看别的房间。”

接下来的看房过程，几乎成了三位女性的辩论赛。

看到宽敞明亮的中西双厨，林晚秋的眼睛亮了，开始兴致勃勃地规划哪里放烤箱，哪里放咖啡机。

秦筱雨却皱了皱眉：“厨房占的面积太大了，不如把西厨改造成一个雪茄品酒区。”

苏溪则在旁边冷静地计算：“改造的成本大概在三十万左右，但对房屋的整体增值帮助不大，属于纯消费性投入。”

看到一间朝南的次卧，林晚秋觉得阳光很好，适合做书房，午后在这里看看书，喝喝茶，一定很惬意。

秦筱雨却觉得这间房视野一般，应该改成健身房，配上全套的顶级器械。

苏溪则建议将其作为客房。

因为带独立卫浴的客房，在未来的二手房市场中是一个明确的加分项。