第49章 林悦的诗意地产（2/3）

“不一定。”她坦然，“但他们一定会记得。下次开会，别人讲容积率、人流量、回报周期，你说‘我们想让老厂房的墙开口说话’，他们哪怕不信，也会多看你两眼。”

陈砚舟合上册子，指节在封面上敲了两下。

“你什么时候开始研究这个的？”

“昨晚。”她答，“听周强在篮球场边嚷嚷，说你跟赵宇吵完架又去找他要施工队名单。我觉得……你缺个能讲故事的人。”

陈砚舟挑眉：“周强说的？”

“他还说你采土样时划了手，现在写字有点抖。”她目光落在他右手，“不过我看你刚才翻页挺稳的。”

陈砚舟把手缩进袖口。确实有点疼，但他没打算提。

“所以你是来救场的？”他笑。

“我是来投标的。”她直视他，“整个样板区的文化部分，我想全权负责。包括命名、视觉基调、互动内容设计。你可以按阶段付款，也可以分股，看你怎么算划算。”

陈砚舟靠向椅背，目光穿过玻璃窗，望向远处操场。几个学生在踢毽子，笑声断断续续飘进来。

他想起吴振海当年砸八百万进去都没溅起水花的地，也想起赵宇拍桌子吼“你当自己是天选之子”的样子。

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可如果这块地不只是地产，而是一个故事的开头呢？

如果人们谈起它，不是说“那边开了个智能超市”，而是“哎你知道吗，城南那个老厂改造的园区，晚上墙会念诗”？

那就不只是招商的问题了。

那是话题。

是传播。

是别人想抄都抄不走的东西。

他打开笔记本，在“合作进展”一栏写下：“林悦介入，文化模块重构中。”然后翻到新页，画了个简单的结构图：

顶层：功能运营（他自己管）

中层：空间设计（艾米丽后期介入）

底层：文化叙事（林悦主控）

写完，他抬头：“你有做过类似的落地项目吗？”

“没有。”她摇头，“但这不代表我会搞砸。就像你第一次开便利店时，也没真管过进货吧？”

陈砚舟顿了顿，嘴角微压。

她说得对。他高二打工时，在超市理货员手下干过半个月，别的不会，就知道哪种饮料摆前面卖得快。后来开了“知味站”，第一天就调整了货架动线，把矿泉水移到出口必经之路，当天销量翻倍。

经验从来不是凭空来的。