第1527章（1/3）

城市规划、土地供应、市场监管、金融信贷、住房保障……

条款很多，内容不少，基本覆盖了房地产市场各个方面。

商品房是要取消公摊和预售，实行现房销售制度，但却要对经营困难的房地产开发企业和房地产项目，加大信贷支持力度。

混了多年体制的丁乐辉，一眼就看出这是激烈博弈的结果，不少省市肯定担心，政策发生重大变化，许多房地产企业会破产。

之前搞预售制，不少楼盘还没封顶就开卖，胆子大关系硬的，甚至盖了个售楼部就开卖，企业能有收入，资金压力不会很大。

明年一月一号起，要实行现房销售制度，房子要竣工验收后，才能拿到销售许可证，才能开始卖房，开发商们压力自然陡增。

如果不加大信贷支持力度，不鼓励房地产企业通过兼并、收购和重组，形成一批实力雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。

那么不少中小开发商资金断裂、无力继续建房，纷纷破产倒闭，留下大量的烂尾房，最终受伤的还是银行、地方和已经买房的老百姓。

另外还有一处，博弈痕迹十分明显。

赵瑞龙早说过，早点建立全国联网的房地产市场信息系统，对房地产市场健康发展很有好处。

比如某企业剔除预收款后的资产负债率超过了70%、净负债率超过了100%、现金短债比超过了一倍。

这家企业明显高负债有风险，应该对其加以监管和限制，比如限制商票、降低资信额度、限制竞拍拿地。