第164章 交锋·吴振海的最后底牌（2/3）

“我没必要骗自己。”他冷声道，“这图是不是最新版，等公示那天自然见分晓。”

“不用等到那天。”陈砚舟转向老者，“我们可以现在打电话问问规划局顾问助理，看他们有没有收到更新资料。”

空气凝了一瞬。

赵宇在后排差点笑出声，赶紧捂住嘴。

吴振海猛地站起身，椅子腿刮过地面发出刺耳一声响。“你小子别玩这套！”他指着陈砚舟，“你以为攀上几个小角色，就能碰我的地？”

“我不碰地。”陈砚舟合上笔记本，站起身，“我只激活它。”

吴振海代理人立刻接话：“激活？就靠那个儿童游乐区引流？高端品牌凭什么跟家庭客群混在一起？你们这叫拉低档次！”

“那您觉得，”陈砚舟反问，“高端品牌的客人是从天上掉下来的？”

对方一噎。

“我们做了两千三百份问卷。”陈砚舟走到投影前，示意技术组播放视频，“数据显示，八成以上高消费家庭每周至少带孩子出门一次。他们在商场停留时间更长，消费链条更完整。”画面亮起，热力图开始流动，金色轨迹如血脉般贯穿楼层，“您所谓的‘低端’区域，恰恰是高端客流的蓄水池。”

从我们收集的市场数据来看，在周边城市类似定位的商场中，那些将高端品牌与家庭消费区合理融合的商场，其高端品牌的销售额不仅没有下降，反而平均增长了百分之二十。比如星澜城Mall，他们引入了儿童游乐区和亲子餐厅后，高端女装区的客流量增加了百分之三十，销售额也随之水涨船高。

他指着屏幕上一条上升曲线：“三层轻奢女装区日均销售额提升百分之三十九，原因是什么？因为家长陪孩子玩累了，顺手逛了两圈。”

“巧言令色！”吴振海嗤笑，“数据可以造假，模型可以美化。”

“您可以质疑。”陈砚舟盯着他，“但不能选择性无视。比如这张图——”他切到另一帧，“负一层母婴室使用率百分之八十六，旁边广告位出租率翻倍。您知道这意味着什么吗？意味着连换尿布的时间，都能变成消费机会。”

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赵宇在后面憋得脸都红了，硬是没敢鼓掌。

吴振海脸色铁青，挥手示意代理人继续攻。

“就算你说得都对，”那人强撑底气，“可运营能力不是纸上谈兵。你们团队平均年龄不到二十五岁，谁信你们能长期稳定输出？”

“信不信是您的事。”陈砚舟打开手机录音功能，“但我建议您查查上周五晚上八点，江川市商务局官网发布的《关于支持青年创业项目试点的通知》。编号第十七条，明确提到‘优先扶持跨领域复合型团队’。”他顿了顿，“顺便说一句，我们已经提交申请，今天早上十点前会收到回执。”

吴振海终于变了脸色。

他知道，这一招不是虚张声势。

这种级别的政策动态，普通人根本不可能提前掌握。

除非……背后真有人脉。